Karolinesvej 7H, 9800 Hjørring — Rækkehus · 78 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.691 kr/m².1.108.000 kr.
2Vores vurdering895.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 70 9800 Hjørring	72 m²	152 m	27-08-2026	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Lonesvej 138 9800 Hjørring	84 m²	210 m	14-02-2026	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	263 m	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lonesvej 28 9800 Hjørring	85 m²	169 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 26 9800 Hjørring	85 m²	177 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 150 9800 Hjørring	84 m²	280 m	09-10-2024	965.000 kr.	11.488 kr./m²
Lonesvej 146 9800 Hjørring	84 m²	296 m	21-12-2025	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	272 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	1,9 km	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	1,9 km	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu