Karolinegade 11, 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².1.410.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.385.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	498 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	495 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	435 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	1,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	456 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	834 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	1,1 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv. 7800 Skive	68 m²	451 m	10-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	451 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	509 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu