Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Karnersvej 7B

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².4.114.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarnersvej gns: 22.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.459.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karnersvej 7C
9000 Aalborg		136 m²20 m13-05-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Karnersvej 4
9000 Aalborg		116 m²67 m24-09-20241.850.000 kr.15.948 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²256 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²791 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²864 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²885 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²275 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²1,1 km18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²261 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Farverensvej 17
9000 Aalborg		179 m²1,2 km22-02-20246.150.000 kr.34.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden