Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge

Villa · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1318 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.233 kr/m².1.186.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 230.000 kr.
15. maj 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
7. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015majEjerskifte1.695.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007230.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	559 m	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	3,1 km	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	3,0 km	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	3,4 km	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	3,4 km	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Hagenstrupparken 7 8860 Ulstrup	127 m²	3,4 km	05-10-2023	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	3,5 km	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	3,5 km	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	3,5 km	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Vestervangsvej 9 8860 Ulstrup	118 m²	3,4 km	16-10-2023	660.000 kr.	5.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu