Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Karlsmindevej 31, Hørmested

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 56.746 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
56746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.160 kr/m².1.027.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)56746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.605.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,45 pct. siden aug. 2022
125k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.070.000 kr.I dag · vores estimat1.605.195 kr.Markedet · 1992420.210 kr.Markedet · 1993264.335 kr.Markedet · 1994457.185 kr.Markedet · 1995542.155 kr.Markedet · 1996522.000 kr.Markedet · 1997509.385 kr.Markedet · 1998426.880 kr.Markedet · 1999634.375 kr.Markedet · 2000876.525 kr.Markedet · 2001834.475 kr.Markedet · 2002614.510 kr.Markedet · 2003849.845 kr.Markedet · 2004598.125 kr.Markedet · 2005768.500 kr.Markedet · 2006836.215 kr.Markedet · 2007835.055 kr.Markedet · 2008687.010 kr.Markedet · 2009822.295 kr.Markedet · 2010428.765 kr.Markedet · 2011845.785 kr.Markedet · 2012822.875 kr.Markedet · 2013553.175 kr.Markedet · 2014583.335 kr.Markedet · 2015740.225 kr.Markedet · 2016862.460 kr.Markedet · 2017669.610 kr.Markedet · 2018349.015 kr.Markedet · 2019857.965 kr.Markedet · 20201.033.125 kr.Markedet · 2021741.095 kr.Markedet · 20221.123.170 kr.Markedet · 2023967.005 kr.Markedet · 2024906.540 kr.Markedet · 20251.421.870 kr.Markedet · 2026820.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tislumvej 300, Hørmested
9870 Sindal		111 m²2,5 km25-05-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²1,6 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum
9870 Sindal		136 m²4,3 km26-10-2025450.000 kr.3.309 kr./m²
Skolebakken 1, Lendum
9870 Sindal		148 m²4,6 km18-11-2025550.000 kr.3.716 kr./m²
Dalgårdsvej 120
9870 Sindal		149 m²4,7 km16-11-20232.350.000 kr.15.772 kr./m²
Enghavevej 15, Lendum
9870 Sindal		135 m²4,7 km02-12-2024760.000 kr.5.630 kr./m²
Møllegade 13, Lendum
9870 Sindal		130 m²4,9 km31-08-2025515.000 kr.3.962 kr./m²
Østerlund 18
9870 Sindal		147 m²5,7 km17-03-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²5,6 km14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²5,7 km15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden