Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 9, Hørmested

Prisvurdering · 9870 Sindal

Lærkevej 9, Hørmested

Villa · 120 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.774 kr/m².913.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.011.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.041.136 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmestedvej 327, Hørmested
9870 Sindal		103 m²223 m22-09-2024475.000 kr.4.612 kr./m²
Rugvænget 45
9870 Sindal		117 m²2,7 km09-07-20241.560.000 kr.13.333 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²2,7 km17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested
9870 Sindal		111 m²2,9 km25-05-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²3,6 km18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²4,0 km19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²4,0 km30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²4,0 km07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Østerlund 15
9870 Sindal		136 m²3,2 km07-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²4,2 km02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden