Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Landevej 13

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.580 kr/m².3.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.479.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden nov. 2016
601k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.000.000 kr.31. dec. 20173.300.000 kr.31. mar. 20183.300.000 kr.30. sep. 20203.462.500 kr.30. sep. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat4.479.106 kr.Markedet · 1992656.125 kr.Markedet · 1993850.570 kr.Markedet · 1994793.295 kr.Markedet · 19951.186.970 kr.Markedet · 19961.254.250 kr.Markedet · 19971.389.970 kr.Markedet · 19981.180.300 kr.Markedet · 19991.273.825 kr.Markedet · 2000956.855 kr.Markedet · 20011.791.910 kr.Markedet · 20021.887.175 kr.Markedet · 20031.927.920 kr.Markedet · 20041.923.570 kr.Markedet · 20052.155.425 kr.Markedet · 20063.684.450 kr.Markedet · 20072.863.170 kr.Markedet · 20082.994.540 kr.Markedet · 20092.125.410 kr.Markedet · 20102.602.750 kr.Markedet · 20112.319.275 kr.Markedet · 20121.936.910 kr.Markedet · 20131.784.660 kr.Markedet · 20142.584.625 kr.Markedet · 20152.416.715 kr.Markedet · 20162.463.550 kr.Markedet · 20172.714.545 kr.Markedet · 20182.969.745 kr.Markedet · 20193.295.850 kr.Markedet · 20203.426.350 kr.Markedet · 20213.967.490 kr.Markedet · 20224.006.060 kr.Markedet · 20233.766.665 kr.Markedet · 20244.401.765 kr.Markedet · 20254.144.970 kr.Markedet · 20264.294.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.462.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.462.500 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Landevej 17
2690 Karlslunde		149 m²41 m10-05-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A
2690 Karlslunde		153 m²117 m12-05-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Karlslunde Landevej 14
2690 Karlslunde		101 m²206 m15-09-20253.220.000 kr.31.881 kr./m²
Karlslunde Landevej 61
2690 Karlslunde		117 m²1,5 km11-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Karlslunde Landevej 25
2690 Karlslunde		80 m²140 m16-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Nørrevej 3
2690 Karlslunde		140 m²177 m06-07-20263.850.000 kr.27.500 kr./m²
Tofteholmen 22
2690 Karlslunde		144 m²419 m30-12-20244.700.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevej 7
2690 Karlslunde		138 m²160 m01-03-20264.050.000 kr.29.348 kr./m²
Østergårdsvej 9
2690 Karlslunde		137 m²116 m09-06-20264.795.000 kr.35.000 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²233 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden