Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Karlshøjvej 56A

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.085 kr/m².2.731.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.069.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,00 pct. siden sep. 2021
246k952k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat3.069.896 kr.Markedet · 1992494.178 kr.Markedet · 1993484.518 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995620.310 kr.Markedet · 1996815.442 kr.Markedet · 1997804.126 kr.Markedet · 1998909.834 kr.Markedet · 1999835.590 kr.Markedet · 20001.176.174 kr.Markedet · 20011.206.948 kr.Markedet · 20021.367.856 kr.Markedet · 20031.276.086 kr.Markedet · 20041.410.774 kr.Markedet · 20051.799.658 kr.Markedet · 20062.089.044 kr.Markedet · 20072.359.110 kr.Markedet · 20082.182.608 kr.Markedet · 20091.452.588 kr.Markedet · 20101.911.990 kr.Markedet · 20111.670.766 kr.Markedet · 20121.659.864 kr.Markedet · 20131.360.818 kr.Markedet · 20141.258.836 kr.Markedet · 20152.132.790 kr.Markedet · 20161.319.970 kr.Markedet · 20171.746.252 kr.Markedet · 20181.572.234 kr.Markedet · 20191.627.434 kr.Markedet · 20201.991.754 kr.Markedet · 20212.194.752 kr.Markedet · 20222.605.854 kr.Markedet · 20232.369.736 kr.Markedet · 20242.274.240 kr.Markedet · 20252.650.842 kr.Markedet · 20262.719.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 51
3390 Hundested		134 m²39 m05-12-20232.425.000 kr.18.097 kr./m²
Karlshøjvej 30
3390 Hundested		130 m²572 m18-07-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²268 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²99 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²908 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²593 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²200 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²158 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Nordbakken 10
3390 Hundested		135 m²230 m17-09-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Jasminvej 8
3390 Hundested		140 m²345 m19-09-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden