Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Karlshøjvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.088 kr/m².2.852.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,69 pct. siden aug. 2009
316k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat4.270.333 kr.Markedet · 1992633.837 kr.Markedet · 1993621.447 kr.Markedet · 1994870.309 kr.Markedet · 1995795.615 kr.Markedet · 19961.045.893 kr.Markedet · 19971.031.379 kr.Markedet · 19981.166.961 kr.Markedet · 19991.071.735 kr.Markedet · 20001.508.571 kr.Markedet · 20011.548.042 kr.Markedet · 20021.754.424 kr.Markedet · 20031.636.719 kr.Markedet · 20041.809.471 kr.Markedet · 20052.308.257 kr.Markedet · 20062.679.426 kr.Markedet · 20073.025.815 kr.Markedet · 20082.799.432 kr.Markedet · 20091.863.102 kr.Markedet · 20102.452.335 kr.Markedet · 20112.142.939 kr.Markedet · 20122.128.956 kr.Markedet · 20131.745.397 kr.Markedet · 20141.614.594 kr.Markedet · 20152.735.535 kr.Markedet · 20161.693.005 kr.Markedet · 20172.239.758 kr.Markedet · 20182.016.561 kr.Markedet · 20192.087.361 kr.Markedet · 20202.554.641 kr.Markedet · 20212.815.008 kr.Markedet · 20223.342.291 kr.Markedet · 20233.039.444 kr.Markedet · 20242.916.960 kr.Markedet · 20253.399.993 kr.Markedet · 20263.488.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²420 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Karlshøjvej 30
3390 Hundested		130 m²72 m18-07-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Karlshøjvej 51
3390 Hundested		134 m²512 m05-12-20232.425.000 kr.18.097 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²234 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²94 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²408 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²302 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Akelejevænget 2
3390 Hundested		175 m²119 m26-06-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Levkøjvej 3
3390 Hundested		175 m²145 m10-08-20253.980.000 kr.22.743 kr./m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²320 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden