Karlshøjvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.894 kr/m².2.754.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.976.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,44 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg: 849.320 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg849.320 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	329 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	631 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Karlshøjvej 52A 3390 Hundested	113 m²	809 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	342 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Karlshøjvej 48A 3390 Hundested	100 m²	703 m	09-03-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	902 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	19 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	740 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	81 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	246 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu