Karl Peters Vej 8, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.452 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 67 m².1.391.523 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.335.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,13 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 547.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg547.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	62 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	81 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	822 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	177 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	926 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	930 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	904 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	1,0 km	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	775 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	1,2 km	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu