Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Karinevej 12

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.481 kr/m².1.488.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarinevej gns: 10.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden jul. 2003
266k616k966k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2003740.000 kr.I dag · vores estimat1.226.470 kr.Markedet · 1992370.545 kr.Markedet · 1993391.545 kr.Markedet · 1994437.430 kr.Markedet · 1995634.725 kr.Markedet · 1996341.460 kr.Markedet · 1997518.280 kr.Markedet · 1998441.840 kr.Markedet · 1999280.455 kr.Markedet · 2000670.320 kr.Markedet · 2001620.865 kr.Markedet · 2002623.490 kr.Markedet · 2003755.370 kr.Markedet · 2004644.280 kr.Markedet · 2005685.440 kr.Markedet · 2006667.905 kr.Markedet · 2007798.525 kr.Markedet · 20081.029.000 kr.Markedet · 2009983.430 kr.Markedet · 2010971.565 kr.Markedet · 20111.013.145 kr.Markedet · 20121.064.175 kr.Markedet · 20131.095.885 kr.Markedet · 2014549.150 kr.Markedet · 2015954.765 kr.Markedet · 20161.056.825 kr.Markedet · 2017806.715 kr.Markedet · 20181.009.470 kr.Markedet · 20191.092.945 kr.Markedet · 20201.427.895 kr.Markedet · 20211.207.500 kr.Markedet · 20221.594.530 kr.Markedet · 20231.329.300 kr.Markedet · 20241.491.105 kr.Markedet · 20251.156.365 kr.Markedet · 20261.248.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²44 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Karinevej 6
6800 Varde		115 m²49 m07-09-20261.598.000 kr.13.896 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²87 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²92 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²134 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²138 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²249 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²458 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²271 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²286 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden