Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 129 m² · bygget 1968
Villa på 129 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Karenvænget 3, Næsby 5270 Odense N | 123 m² | 107 m | 17-11-2024 | 2.722.000 kr. | 22.130 kr./m² |
| Karenvænget 19, Næsby 5270 Odense N | 94 m² | 35 m | 25-05-2024 | 1.460.000 kr. | 15.532 kr./m² |
| Karenvænget 21, Næsby 5270 Odense N | 94 m² | 52 m | 06-07-2025 | 1.976.000 kr. | 21.021 kr./m² |
| Karenvænget 18, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 31 m | 09-04-2024 | 2.300.000 kr. | 13.609 kr./m² |
| Piavænget 13, Næsby 5270 Odense N | 126 m² | 222 m | 08-01-2025 | 3.095.000 kr. | 24.563 kr./m² |
| Gudrunvænget 4, Næsby 5270 Odense N | 131 m² | 300 m | 18-03-2024 | 2.500.000 kr. | 19.084 kr./m² |
| Brinken 2, Næsby 5270 Odense N | 128 m² | 515 m | 20-10-2025 | 3.195.000 kr. | 24.961 kr./m² |
| Gudrunvænget 9, Næsby 5270 Odense N | 134 m² | 270 m | 09-07-2024 | 2.025.000 kr. | 15.112 kr./m² |
| Gudrunvænget 3, Næsby 5270 Odense N | 134 m² | 317 m | 22-04-2024 | 2.120.000 kr. | 15.821 kr./m² |
| Solsiden 12, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 355 m | 10-03-2026 | 2.825.000 kr. | 22.782 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,2 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 333 dage på markedet
eStatic