Karensvej 8, Vallø

Villa · 112 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.581 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.344 kr/m².3.023.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.179.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,49 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2002Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 10, Vallø 4600 Køge	136 m²	33 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Karensvej 4, Vallø 4600 Køge	86 m²	41 m	10-04-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	728 m	29-11-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	682 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	682 m	11-06-2024	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	768 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	844 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	487 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	488 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	1,0 km	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu