Karens Klit 13, Åsendrup

Fritidshus · 41 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 958 m², 1 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 41 m².1.153.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.310.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,03 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 456.162 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 668.500 kr.
23. sep. 2012 · Alm. Salg: 668.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013668.500 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013668.500 kr.
2004majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013456.162 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	158 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	1,0 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	1,1 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	558 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	498 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	602 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	42 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	42 m	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	1,2 km	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	2,8 km	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu