Karens Klit 11, Åsendrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 91 m².2.559.375 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.190.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,29 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1997Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	134 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	459 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	287 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	405 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	228 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	286 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	603 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	438 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	1,0 km	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	211 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu