Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Karens Bakke 1

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.424 kr/m².2.854.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarens gns: 13.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden sep. 2007
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.658.243 kr.Markedet · 1992559.576 kr.Markedet · 1993631.670 kr.Markedet · 1994539.349 kr.Markedet · 1995515.506 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997771.564 kr.Markedet · 1998845.692 kr.Markedet · 19991.022.763 kr.Markedet · 20001.108.643 kr.Markedet · 20011.230.909 kr.Markedet · 20021.185.596 kr.Markedet · 2003984.682 kr.Markedet · 20041.296.788 kr.Markedet · 20051.520.867 kr.Markedet · 20062.008.010 kr.Markedet · 20072.440.800 kr.Markedet · 20082.486.000 kr.Markedet · 20091.696.695 kr.Markedet · 20101.514.087 kr.Markedet · 20111.427.190 kr.Markedet · 20121.104.801 kr.Markedet · 20131.219.157 kr.Markedet · 20141.110.677 kr.Markedet · 20151.554.767 kr.Markedet · 20161.549.569 kr.Markedet · 20171.436.908 kr.Markedet · 20181.585.051 kr.Markedet · 20191.745.398 kr.Markedet · 20201.842.352 kr.Markedet · 20212.006.993 kr.Markedet · 20222.382.379 kr.Markedet · 20232.343.394 kr.Markedet · 20242.361.926 kr.Markedet · 20252.319.438 kr.Markedet · 20262.796.750 kr.Markedet · 20272.303.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karens Bakke 4
3200 Helsinge		191 m²46 m30-09-20262.590.000 kr.13.560 kr./m²
Karens Bakke 4
3200 Helsinge		191 m²46 m10-07-20262.590.000 kr.13.560 kr./m²
Damhaven 2, Ørby
3200 Helsinge		113 m²184 m06-04-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Ørby Gade 22
3200 Helsinge		100 m²108 m09-06-20262.717.000 kr.27.170 kr./m²
Laugøvej 32
3200 Helsinge		115 m²908 m18-05-20252.025.000 kr.17.609 kr./m²
Kildevej 158A
3200 Helsinge		107 m²2,1 km14-06-20256.250.000 kr.58.411 kr./m²
Valbyvej 59
3200 Helsinge		118 m²2,7 km04-02-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Farvergårdsvej 7B
3200 Helsinge		156 m²195 m12-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Valbyvej 65
3200 Helsinge		103 m²2,6 km18-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²3,9 km06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden