Karen Skrams Vej 8, Tved

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 152 m².2.320.432 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering2.890.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
9. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.770.000 kr.
2006Ombygning
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	32 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	158 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	234 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	236 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	399 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	366 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	195 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	333 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	652 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	132 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu