Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9300 Sæby

Karen Poulsens Vej 195

Villa · 184 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1130 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.493.850 kr.
  2. 2Vores vurdering3.205.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,40 pct. siden aug. 2022
519k2,6M4,7M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20228.806.800 kr.31. jan. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat3.205.061 kr.Markedet · 1992755.688 kr.Markedet · 1993581.808 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 1995605.728 kr.Markedet · 1996846.032 kr.Markedet · 19971.062.416 kr.Markedet · 1998950.360 kr.Markedet · 1999912.088 kr.Markedet · 20001.021.200 kr.Markedet · 2001825.240 kr.Markedet · 2002903.992 kr.Markedet · 20031.176.496 kr.Markedet · 2004999.488 kr.Markedet · 2005920.000 kr.Markedet · 20061.321.488 kr.Markedet · 20071.469.056 kr.Markedet · 20081.440.720 kr.Markedet · 20091.129.576 kr.Markedet · 20101.367.488 kr.Markedet · 20111.270.152 kr.Markedet · 20121.497.576 kr.Markedet · 20131.372.272 kr.Markedet · 20141.483.960 kr.Markedet · 20151.502.912 kr.Markedet · 20161.405.208 kr.Markedet · 20171.324.984 kr.Markedet · 20181.579.640 kr.Markedet · 20191.230.408 kr.Markedet · 20201.380.552 kr.Markedet · 20212.090.608 kr.Markedet · 20222.231.184 kr.Markedet · 20231.831.904 kr.Markedet · 20242.119.680 kr.Markedet · 20251.869.808 kr.Markedet · 20261.955.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
8.806.800 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20248.806.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²414 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²658 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²530 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²740 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²597 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²678 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²
Strandkanten 65
9300 Sæby		177 m²654 m29-05-20244.725.000 kr.26.695 kr./m²
Strandager 15
9300 Sæby		172 m²463 m15-10-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²325 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²888 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden