Karen Brands Vej 207

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 39.793 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 39793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.996 kr/m².3.282.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.879.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1193,13 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	151 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	172 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	304 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	163 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	36 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	375 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	146 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	192 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	107 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Granvej 22, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	645 m	12-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu