Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Strandkrogvejen 54, Aargab

Fritidshus · 67 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.856 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.114 kr/m² × 67 m².1.816.638 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.303.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 2.313.586 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogvejen 56 6960 Hvide Sande	78 m²	26 m	29-05-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Strandkrogvejen 24, Aargab 6960 Hvide Sande	111 m²	187 m	08-10-2023	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	109 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	545 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	220 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Granvej 15, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	449 m	08-10-2023	1.520.000 kr.	23.750 kr./m²
Granvej 14, Aargab 6960 Hvide Sande	73 m²	181 m	26-01-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Mettes Bjerg 21, Aargab 6960 Hvide Sande	68 m²	810 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	475 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	281 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu