Karen Brands Vej 195

Fritidshus · 56 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.449 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.113.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,88 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2015Bygget
1994sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015238.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	86 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	145 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	183 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 58 6960 Hvide Sande	34 m²	349 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	328 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	119 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Granvej 27, Aargab 6960 Hvide Sande	55 m²	764 m	01-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	860 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	835 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	489 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu