Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 181

Fritidshus · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.114 kr/m².3.232.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.551.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden jan. 2025
188k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.551.403 kr.Markedet · 1992315.225 kr.Markedet · 1993573.600 kr.Markedet · 1994407.250 kr.Markedet · 1995655.725 kr.Markedet · 1996480.300 kr.Markedet · 1997361.800 kr.Markedet · 1998718.050 kr.Markedet · 1999604.500 kr.Markedet · 2000697.125 kr.Markedet · 2001460.650 kr.Markedet · 2002684.075 kr.Markedet · 2003472.050 kr.Markedet · 2004836.025 kr.Markedet · 20051.056.825 kr.Markedet · 20061.456.875 kr.Markedet · 20071.197.975 kr.Markedet · 20081.149.675 kr.Markedet · 2009831.525 kr.Markedet · 20101.190.775 kr.Markedet · 20111.097.700 kr.Markedet · 20121.018.500 kr.Markedet · 2013948.900 kr.Markedet · 2014922.200 kr.Markedet · 2015987.375 kr.Markedet · 2016964.275 kr.Markedet · 2017989.400 kr.Markedet · 20181.191.600 kr.Markedet · 20191.075.125 kr.Markedet · 20201.131.750 kr.Markedet · 20211.367.925 kr.Markedet · 20221.543.575 kr.Markedet · 20231.521.900 kr.Markedet · 20241.702.275 kr.Markedet · 20251.853.025 kr.Markedet · 20261.774.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 116
6960 Hvide Sande		67 m²310 m23-01-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 105
6960 Hvide Sande		84 m²250 m23-11-20252.780.000 kr.33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 130
6960 Hvide Sande		61 m²226 m28-05-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 189
6960 Hvide Sande		106 m²111 m01-05-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²307 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²117 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²179 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²317 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Strandkrogvejen 56
6960 Hvide Sande		78 m²290 m29-05-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²
Granvej 14, Aargab
6960 Hvide Sande		73 m²461 m26-01-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden