Karen Brands Vej 160

Fritidshus · 119 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 3.360 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.996 kr/m².3.282.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.108.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,02 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	163 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	148 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	139 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	323 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	58 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	393 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	169 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	172 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	89 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Granvej 22, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	665 m	12-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu