Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 131

Fritidshus · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.672 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.906 kr/m².3.218.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.203.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden jul. 2004
258k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20041.295.000 kr.31. jul. 20263.448.000 kr.I dag · vores estimat3.203.723 kr.Markedet · 1992432.909 kr.Markedet · 1993787.744 kr.Markedet · 1994559.290 kr.Markedet · 1995900.529 kr.Markedet · 1996659.612 kr.Markedet · 1997496.872 kr.Markedet · 1998986.122 kr.Markedet · 1999830.180 kr.Markedet · 2000957.385 kr.Markedet · 2001632.626 kr.Markedet · 2002939.463 kr.Markedet · 2003648.282 kr.Markedet · 20041.148.141 kr.Markedet · 20051.451.373 kr.Markedet · 20062.000.775 kr.Markedet · 20071.645.219 kr.Markedet · 20081.578.887 kr.Markedet · 20091.141.961 kr.Markedet · 20101.635.331 kr.Markedet · 20111.507.508 kr.Markedet · 20121.398.740 kr.Markedet · 20131.303.156 kr.Markedet · 20141.266.488 kr.Markedet · 20151.355.995 kr.Markedet · 20161.324.271 kr.Markedet · 20171.358.776 kr.Markedet · 20181.636.464 kr.Markedet · 20191.476.505 kr.Markedet · 20201.554.270 kr.Markedet · 20211.878.617 kr.Markedet · 20222.119.843 kr.Markedet · 20232.090.076 kr.Markedet · 20242.337.791 kr.Markedet · 20252.544.821 kr.Markedet · 20262.437.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.448.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 189
6960 Hvide Sande		106 m²327 m01-05-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²86 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²487 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 105
6960 Hvide Sande		84 m²59 m23-11-20252.780.000 kr.33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²216 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²510 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 181
6960 Hvide Sande		75 m²253 m10-10-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 116
6960 Hvide Sande		67 m²434 m23-01-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130
6960 Hvide Sande		61 m²380 m28-05-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Mettes Bjerg 12, Aargab
6960 Hvide Sande		102 m²756 m01-07-20253.010.000 kr.29.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden