Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 104

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.994 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.484 kr/m².3.037.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.291.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,31 pct. siden jul. 2003
170k700k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2003315.000 kr.I dag · vores estimat2.291.015 kr.Markedet · 1992285.804 kr.Markedet · 1993520.064 kr.Markedet · 1994369.240 kr.Markedet · 1995594.524 kr.Markedet · 1996435.472 kr.Markedet · 1997328.032 kr.Markedet · 1998651.032 kr.Markedet · 1999548.080 kr.Markedet · 2000632.060 kr.Markedet · 2001417.656 kr.Markedet · 2002620.228 kr.Markedet · 2003427.992 kr.Markedet · 2004757.996 kr.Markedet · 2005958.188 kr.Markedet · 20061.320.900 kr.Markedet · 20071.086.164 kr.Markedet · 20081.042.372 kr.Markedet · 2009753.916 kr.Markedet · 20101.079.636 kr.Markedet · 2011995.248 kr.Markedet · 2012923.440 kr.Markedet · 2013860.336 kr.Markedet · 2014836.128 kr.Markedet · 2015895.220 kr.Markedet · 2016874.276 kr.Markedet · 2017897.056 kr.Markedet · 20181.080.384 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.026.120 kr.Markedet · 20211.240.252 kr.Markedet · 20221.399.508 kr.Markedet · 20231.379.856 kr.Markedet · 20241.543.396 kr.Markedet · 20251.680.076 kr.Markedet · 20261.608.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel315.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 116
6960 Hvide Sande		67 m²142 m23-01-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130
6960 Hvide Sande		61 m²156 m28-05-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 181
6960 Hvide Sande		75 m²351 m10-10-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 105
6960 Hvide Sande		84 m²561 m23-11-20252.780.000 kr.33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 58
6960 Hvide Sande		34 m²115 m24-11-20241.200.000 kr.35.294 kr./m²
Karen Brands Vej 189
6960 Hvide Sande		106 m²240 m01-05-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²48 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²37 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²321 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²495 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden