Karen Blixens Vej 6

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.871 kr/m².2.738.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+72,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.406.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	18 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	74 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 8620 Kjellerup	163 m²	205 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	816 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	943 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	269 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	209 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	585 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	1,5 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 6 8620 Kjellerup	158 m²	129 m	14-10-2023	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu