Karen Blixens Vej 16

Villa · 209 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².2.783.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+63,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.969.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+964,28 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 558.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 279.000 kr.
9. nov. 2008 · Alm. Salg: 279.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009279.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009279.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009558.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	141 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	49 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	271 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	169 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	783 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,4 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,4 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	1,6 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	128 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	897 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu