Karen Blixens Vej 14

Rækkehus · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 21.207 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.678.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1993 · Alm. Salg: 672.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg672.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	316 m	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	330 m	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	221 m	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	44 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	61 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	97 m	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Frank Jægers Vej 50 8600 Silkeborg	129 m²	179 m	13-08-2025	2.760.000 kr.	21.395 kr./m²
Frank Jægers Vej 62 8600 Silkeborg	131 m²	189 m	27-05-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Balle Husevej 112 8600 Silkeborg	130 m²	675 m	02-07-2025	2.770.000 kr.	21.308 kr./m²
Balle Husevej 114 8600 Silkeborg	130 m²	681 m	23-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu