Kaptajnsvej 21, Havnsø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 99 m².2.601.918 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.160.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,21 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	162 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	46 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	188 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	221 m	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	463 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	585 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	585 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	284 m	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	327 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	581 m	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu