Kaprifolievej 4

Fritidshus · 121 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².2.118.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.519.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte
Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	91 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	160 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	125 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	163 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Nobilisvej 17 8500 Grenaa	119 m²	225 m	06-05-2025	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Hægvej 8 8500 Grenaa	114 m²	78 m	11-09-2024	2.320.000 kr.	20.351 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	801 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	944 m	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	371 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	563 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu