Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Kaprifolievej 15

Villa · 212 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1087 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.223 kr/m².7.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaprifolievej gns: 28.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.340.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,72 pct. siden aug. 2017
485k2,8M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat9.340.463 kr.Markedet · 19921.422.520 kr.Markedet · 19931.143.104 kr.Markedet · 19941.332.632 kr.Markedet · 19951.470.432 kr.Markedet · 19961.561.380 kr.Markedet · 1997906.088 kr.Markedet · 19981.969.904 kr.Markedet · 19991.735.432 kr.Markedet · 20002.326.700 kr.Markedet · 20012.013.788 kr.Markedet · 20022.499.904 kr.Markedet · 20031.831.892 kr.Markedet · 20042.402.596 kr.Markedet · 20053.140.780 kr.Markedet · 20065.100.720 kr.Markedet · 20073.673.748 kr.Markedet · 20083.584.496 kr.Markedet · 20093.074.212 kr.Markedet · 20103.749.008 kr.Markedet · 20113.664.208 kr.Markedet · 20123.929.420 kr.Markedet · 20133.439.700 kr.Markedet · 20145.255.904 kr.Markedet · 20153.932.388 kr.Markedet · 20164.288.124 kr.Markedet · 20174.037.116 kr.Markedet · 20185.022.704 kr.Markedet · 20194.794.804 kr.Markedet · 20205.991.332 kr.Markedet · 20215.958.896 kr.Markedet · 20226.192.096 kr.Markedet · 20235.696.228 kr.Markedet · 20246.067.228 kr.Markedet · 20257.700.052 kr.Markedet · 20267.816.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.340.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 9
8250 Egå		219 m²709 m20-01-20257.295.000 kr.33.311 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²662 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Skæring Hedevej 444
8250 Egå		223 m²709 m11-05-20266.350.000 kr.28.475 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²133 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²334 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²841 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²1,2 km02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²1,4 km03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²191 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²629 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden