Kappelvej 7, Barslev

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.319 kr/m².624.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,52 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	1,5 km	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	1,8 km	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	1,6 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	1,6 km	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	1,9 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	1,6 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	2,1 km	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	1,6 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	1,9 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	1,8 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu