Kappelvænget 19, Voldtofte, 5620 Glamsbjerg — Villa · 86 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.064 kr/m².665.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering820.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
2004sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	106 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	729 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	3,5 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	3,6 km	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	3,6 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	4,0 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Ruerne 25, Høed 5620 Glamsbjerg	72 m²	3,5 km	08-02-2024	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,7 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	691 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Hasselvænget 10 5620 Glamsbjerg	68 m²	3,6 km	13-05-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu