Kapelvej 63, Rønne

Villa · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 165 m².2.465.595 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.332.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1992jul.Ejerskifte620.000 kr.
1978Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	460 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	271 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	260 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	609 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	1,2 km	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	429 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	692 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	460 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	716 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	914 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu