Kapelvej 61, Rønne

Villa · 128 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 128 m².1.912.704 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.702.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	156 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	657 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	512 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	665 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne 3700 Rønne	118 m²	368 m	17-01-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	967 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	879 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	367 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	1,1 km	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	953 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu