Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kapelvej 45, Rønne

Rækkehus · 104 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 104 m².1.406.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden jun. 2019
203k984k1,8M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.498.291 kr.Markedet · 1996527.280 kr.Markedet · 1997550.368 kr.Markedet · 1998477.568 kr.Markedet · 1999365.456 kr.Markedet · 2000518.648 kr.Markedet · 2001471.328 kr.Markedet · 2002655.616 kr.Markedet · 2003637.104 kr.Markedet · 2004698.256 kr.Markedet · 20051.349.712 kr.Markedet · 2006853.632 kr.Markedet · 20071.064.232 kr.Markedet · 20081.229.072 kr.Markedet · 20091.329.328 kr.Markedet · 20101.060.488 kr.Markedet · 20111.335.984 kr.Markedet · 2012789.464 kr.Markedet · 2013525.824 kr.Markedet · 2014596.232 kr.Markedet · 2015780.000 kr.Markedet · 2016825.344 kr.Markedet · 2017709.072 kr.Markedet · 20181.167.504 kr.Markedet · 2019919.984 kr.Markedet · 2020995.488 kr.Markedet · 20211.374.256 kr.Markedet · 20221.510.912 kr.Markedet · 20231.182.272 kr.Markedet · 20241.394.328 kr.Markedet · 20251.392.144 kr.Markedet · 20261.328.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 19, Rønne
3700 Rønne
112 m²171 m24-01-20262.450.000 kr.21.875 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne
3700 Rønne
63 m²183 m16-03-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
Stormgade 11, Rønne
3700 Rønne
105 m²45 m07-07-20251.560.000 kr.14.857 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne
3700 Rønne
103 m²421 m24-06-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Almegade 10, Rønne
3700 Rønne
100 m²263 m23-02-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Almegade 12, Rønne
3700 Rønne
108 m²270 m14-05-20251.755.999 kr.16.259 kr./m²
Klingegade 15, Rønne
3700 Rønne
98 m²166 m13-06-20241.175.000 kr.11.990 kr./m²
Stormgade 17, Rønne
3700 Rønne
112 m²65 m22-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne
3700 Rønne
97 m²188 m02-06-20261.562.700 kr.16.110 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne
99 m²423 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden