Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kapelvej 39, Rønne

Villa · 212 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 656 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
656 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 212 m².3.167.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden dec. 2004
851k2,2M3,5M4,8M6,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20042.125.000 kr.I dag · vores estimat2.876.897 kr.Markedet · 19961.080.776 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.020.992 kr.Markedet · 19991.139.500 kr.Markedet · 2000851.392 kr.Markedet · 20011.504.776 kr.Markedet · 20021.407.044 kr.Markedet · 20031.386.056 kr.Markedet · 20041.416.372 kr.Markedet · 20051.406.408 kr.Markedet · 20061.997.040 kr.Markedet · 20072.024.388 kr.Markedet · 20082.037.956 kr.Markedet · 20091.459.196 kr.Markedet · 20102.044.740 kr.Markedet · 20112.263.524 kr.Markedet · 20121.189.320 kr.Markedet · 20131.847.792 kr.Markedet · 20141.892.736 kr.Markedet · 20151.407.468 kr.Markedet · 20161.541.240 kr.Markedet · 20171.541.240 kr.Markedet · 20182.070.604 kr.Markedet · 20192.248.472 kr.Markedet · 20202.210.100 kr.Markedet · 20212.692.400 kr.Markedet · 20222.959.520 kr.Markedet · 20232.787.164 kr.Markedet · 20242.921.360 kr.Markedet · 20253.025.664 kr.Markedet · 20262.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²363 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²574 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²617 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²258 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²317 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²544 m12-06-20263.675.000 kr.18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²544 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²1,2 km27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²479 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²413 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden