Kapelvej 35, Rønne

Rækkehus · 101 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 100 m², 2 værelser, opført i 1820, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 101 m².1.358.955 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.477.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.192.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	65 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	77 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	256 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	158 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	84 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	134 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	374 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	410 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	622 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	265 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu