Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kapelvej 31, Rønne

Villa · 157 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
410 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 157 m².2.346.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden apr. 2013
631k1,6M2,6M3,6M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20131.999.000 kr.I dag · vores estimat2.046.938 kr.Markedet · 1996800.386 kr.Markedet · 1997782.331 kr.Markedet · 1998756.112 kr.Markedet · 1999843.875 kr.Markedet · 2000630.512 kr.Markedet · 20011.114.386 kr.Markedet · 20021.042.009 kr.Markedet · 20031.026.466 kr.Markedet · 20041.048.917 kr.Markedet · 20051.041.538 kr.Markedet · 20061.478.940 kr.Markedet · 20071.499.193 kr.Markedet · 20081.509.241 kr.Markedet · 20091.080.631 kr.Markedet · 20101.514.265 kr.Markedet · 20111.676.289 kr.Markedet · 2012880.770 kr.Markedet · 20131.368.412 kr.Markedet · 20141.401.696 kr.Markedet · 20151.042.323 kr.Markedet · 20161.141.390 kr.Markedet · 20171.141.390 kr.Markedet · 20181.533.419 kr.Markedet · 20191.665.142 kr.Markedet · 20201.636.725 kr.Markedet · 20211.993.900 kr.Markedet · 20222.191.720 kr.Markedet · 20232.064.079 kr.Markedet · 20242.163.460 kr.Markedet · 20252.240.704 kr.Markedet · 20261.962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²369 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²265 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²299 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²516 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Æblestien 12, Rønne
3700 Rønne		150 m²674 m07-04-20262.125.000 kr.14.167 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²556 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²460 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²1,2 km22-05-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne
3700 Rønne		154 m²1,1 km14-05-20251.900.000 kr.12.338 kr./m²
Brovangen 37, Rønne
3700 Rønne		157 m²1,3 km04-03-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden