Kapelvej 3, Rindby

Villa · 346 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1870 m²
Indbygget garage: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.859.750 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.750.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,60 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllebanken 4, Nordby 6720 Fanø	285 m²	2,1 km	15-10-2024	2.700.000 kr.	9.474 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	1,8 km	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Peder Jessens Toft 6, Nordby 6720 Fanø	221 m²	1,4 km	18-06-2026	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	2,1 km	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby 6720 Fanø	252 m²	2,4 km	22-05-2025	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Rindbyvej 10, Rindby 6720 Fanø	193 m²	1,1 km	19-06-2026	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	1,8 km	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	2,0 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	1,9 km	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	1,5 km	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu