Kapelvej 22, Rønne

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 257 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 167 m².2.495.481 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.486.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2014Bygget
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	563 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	524 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	388 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	421 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	427 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	504 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	610 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	239 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	762 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	695 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu