Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorvænget 9, 2. 203.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1821 m²
Bebygget areal
585 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.091 kr/m².2.424.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.316 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 9, 1. 219
8240 Risskov		90 m²0 m12-06-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²
Kantorvænget 8, 1. 214
8240 Risskov		90 m²41 m09-09-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 155
8240 Risskov		90 m²45 m12-01-20262.395.000 kr.26.611 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 185
8240 Risskov		90 m²45 m09-06-20252.198.000 kr.24.422 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 70
8240 Risskov		88 m²124 m03-09-20262.950.000 kr.33.523 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 14
8240 Risskov		88 m²169 m10-12-20232.525.000 kr.28.693 kr./m²
Kantorvænget 306, 3. th
8240 Risskov		85 m²130 m05-01-20262.385.000 kr.28.059 kr./m²
Kantorvænget 306, 2. th
8240 Risskov		85 m²130 m30-10-20252.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 247
8240 Risskov		83 m²46 m21-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 241
8240 Risskov		76 m²46 m07-07-20262.550.000 kr.33.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden