Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorvænget 310, 1. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3699 m²
Bebygget areal
949 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.838 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.316 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 306, st. tv
8240 Risskov		68 m²27 m07-10-20251.760.000 kr.25.882 kr./m²
Kantorvænget 10, st. 278
8240 Risskov		69 m²126 m22-12-20231.674.000 kr.24.261 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 2
8240 Risskov		69 m²200 m07-01-20252.100.000 kr.30.435 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 3
8240 Risskov		69 m²200 m03-12-20242.060.000 kr.29.855 kr./m²
Kantorvænget 5, 1. 11
8240 Risskov		69 m²200 m21-11-20241.625.000 kr.23.551 kr./m²
Kantorvænget 3, st. 3
8240 Risskov		69 m²232 m09-07-20262.575.000 kr.37.319 kr./m²
Kantorvænget 3, 2. 20
8240 Risskov		69 m²232 m25-02-20261.806.000 kr.26.174 kr./m²
Kantorvænget 3, st. 2
8240 Risskov		69 m²232 m07-02-20262.060.000 kr.29.855 kr./m²
Kantorvænget 3, 1. 12
8240 Risskov		69 m²232 m14-02-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Kantorvænget 10, 2. 252
8240 Risskov		71 m²126 m03-03-20251.875.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden