Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kanslergade 30B, 2. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2613 m²
Bebygget areal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.671 kr/m².2.530.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,94 pct. siden mar. 2011
359k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat2.939.908 kr.Markedet · 1992457.380 kr.Markedet · 1993358.785 kr.Markedet · 1994953.925 kr.Markedet · 19951.206.870 kr.Markedet · 1996803.565 kr.Markedet · 1997676.305 kr.Markedet · 1998750.330 kr.Markedet · 1999838.005 kr.Markedet · 2000963.585 kr.Markedet · 2001967.365 kr.Markedet · 2002905.415 kr.Markedet · 20031.099.875 kr.Markedet · 20041.072.470 kr.Markedet · 20051.363.950 kr.Markedet · 20061.615.320 kr.Markedet · 20071.804.110 kr.Markedet · 20082.277.450 kr.Markedet · 20092.426.655 kr.Markedet · 20101.920.765 kr.Markedet · 20111.607.130 kr.Markedet · 20121.858.080 kr.Markedet · 20131.609.650 kr.Markedet · 20141.428.840 kr.Markedet · 20151.769.880 kr.Markedet · 20161.952.370 kr.Markedet · 20172.003.085 kr.Markedet · 20182.331.420 kr.Markedet · 20192.381.925 kr.Markedet · 20202.522.100 kr.Markedet · 20212.672.355 kr.Markedet · 20222.843.715 kr.Markedet · 20232.481.780 kr.Markedet · 20242.430.855 kr.Markedet · 20252.736.090 kr.Markedet · 20262.618.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanslergade 17, 2. th
5000 Odense C		85 m²143 m09-02-20252.456.000 kr.28.894 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv
5000 Odense C		60 m²143 m15-12-20251.325.000 kr.22.083 kr./m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²336 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th
5000 Odense C		104 m²336 m17-08-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th
5000 Odense C		109 m²124 m23-07-20262.730.000 kr.25.046 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²399 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv
5000 Odense C		104 m²399 m11-12-20242.260.000 kr.21.731 kr./m²
Dronningensgade 54, st. th
5000 Odense C		103 m²340 m12-01-20253.050.000 kr.29.612 kr./m²
Vesterbro 98B, st.
5000 Odense C		102 m²310 m22-04-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th
5000 Odense C		107 m²399 m14-03-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden