Kanslergade 30A, 3. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 2613 m²
Bebygget areal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.224 kr/m².2.480.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering2.926.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,98 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.387.135 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.387.135 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanslergade 17, 2. th 5000 Odense C	85 m²	150 m	09-02-2025	2.456.000 kr.	28.894 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	150 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Roersvej 11, 3. th 5000 Odense C	104 m²	342 m	03-12-2025	3.385.000 kr.	32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th 5000 Odense C	104 m²	342 m	17-08-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	133 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv 5000 Odense C	104 m²	414 m	15-10-2025	2.730.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv 5000 Odense C	104 m²	414 m	11-12-2024	2.260.000 kr.	21.731 kr./m²
Dronningensgade 54, st. th 5000 Odense C	103 m²	355 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	29.612 kr./m²
Vesterbro 98B, st. 5000 Odense C	102 m²	318 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1. 5000 Odense C	106 m²	481 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu