Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kanslergade 23

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
349 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.684 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+154,55 pct. siden sep. 1999
136k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999497.550 kr.30. jun. 2004650.000 kr.14. maj 2005764.858 kr.8. jul. 2007997.500 kr.I dag · vores estimat2.539.149 kr.Markedet · 1992485.500 kr.Markedet · 1993463.600 kr.Markedet · 1994564.300 kr.Markedet · 1995508.500 kr.Markedet · 1996625.000 kr.Markedet · 1997414.400 kr.Markedet · 1998703.200 kr.Markedet · 1999968.100 kr.Markedet · 2000915.800 kr.Markedet · 2001878.500 kr.Markedet · 2002671.900 kr.Markedet · 2003659.800 kr.Markedet · 2004921.300 kr.Markedet · 20051.365.100 kr.Markedet · 20061.500.100 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.525.300 kr.Markedet · 20091.357.400 kr.Markedet · 20101.385.100 kr.Markedet · 20111.570.900 kr.Markedet · 20121.396.700 kr.Markedet · 20131.567.000 kr.Markedet · 20141.368.700 kr.Markedet · 20151.554.300 kr.Markedet · 20161.681.000 kr.Markedet · 20171.828.100 kr.Markedet · 20181.981.500 kr.Markedet · 20191.968.800 kr.Markedet · 20202.003.700 kr.Markedet · 20212.427.200 kr.Markedet · 20222.827.600 kr.Markedet · 20232.500.000 kr.Markedet · 20242.556.200 kr.Markedet · 20252.842.500 kr.Markedet · 20263.433.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
497.550 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg
764.858 kr.
8. jul. 2007 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
2.539.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • 2005majEjerskifte764.858 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte497.550 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²680 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Vestre Stationsvej 88
5000 Odense C		110 m²200 m14-03-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Godthåbsgade 19
5000 Odense C		100 m²1,7 km10-03-20243.750.000 kr.37.500 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²875 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Claus Bergs Gade 8
5000 Odense C		96 m²1,5 km15-05-20254.475.000 kr.46.615 kr./m²
Odinsgade 1
5000 Odense C		84 m²604 m16-01-20254.100.000 kr.48.810 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²958 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Overgade 68B
5000 Odense C		97 m²1,7 km21-12-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 8
5000 Odense C		83 m²864 m03-02-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Allégade 62B
5000 Odense C		90 m²1,6 km08-01-20243.250.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden