Kannikegårdsvej 14, Bodilsker, 3730 Nexø — Villa · 121 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 121 m².1.165.109 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.333.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,38 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet315.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	788 m	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	224 m	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	255 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	595 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	601 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	625 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	825 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	1,1 km	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Vestre Strandvej 2 3730 Nexø	96 m²	153 m	28-08-2026	1.395.000 kr.	14.531 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	1,6 km	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu