Kaninstien 50

Fritidshus · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.240 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaninstien gns: 19.118 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering2.952.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaninstien 31 4873 Væggerløse	148 m²	122 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	192 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	73 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	135 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	106 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	114 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Kaninstien 9 4873 Væggerløse	104 m²	174 m	04-10-2023	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	212 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Bæverstien 10 4873 Væggerløse	151 m²	355 m	23-04-2024	2.445.000 kr.	16.192 kr./m²
Bæverstien 45 4873 Væggerløse	143 m²	123 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu