Kanegårdsvej 23, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 184 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 184 m².2.749.512 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	924 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	1,1 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	829 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	1,1 km	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	888 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	1,5 km	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	1,3 km	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	1,4 km	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	1,3 km	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,0 km	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu